1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+39.4%
横浜市神奈川区
48.1万円/㎡
前年比+30.7%
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ダイアパレス妙連寺
神奈川県横浜市神奈川区松見町三丁目
東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩9分
1978年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
1,196万円
29.0万円/㎡
577
990
1,403
1,815
AI査定結果
推定相場価格
1,196万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
990万円〜1,403万円
24.0万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2026年4月3日
ダイアパレス妙連寺
990万円（24.0万円/㎡）/ 1階 / 41.21㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 990万円 | 24.0万円 | 1階 | 41.21㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/06/16 | 1,180万円 | 27.1万円 | 4階 | 43.59㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/14 | 1,480万円 | 34.0万円 | 2階 | 43.59㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/17 | 1,500万円 | 34.4万円 | 2階 | 43.59㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | ダイアパレス妙連寺 横浜市神奈川区松見町三丁目 | 妙蓮寺駅9分 | 990万円 | 24.0万円 | 41.21㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/19 | ダイアパレス菅田 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅27分 | 1,050万円 | 21.0万円 | 50.05㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/25 | 松見台ハイツ 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 妙蓮寺駅11分 | 1,300万円 | 27.5万円 | 47.35㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/18 | 松ケ丘ビル 横浜市神奈川区松ケ丘 | 反町駅9分 | 880万円 | 24.0万円 | 36.63㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 北 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/17 | 三港マンション 横浜市神奈川区松本町四丁目 | 反町駅8分 | 1,080万円 | 25.9万円 | 41.77㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2024/06/08 | 大口キャッスル美研 横浜市神奈川区松見町一丁目 | 大口駅8分 | 1,080万円 | 24.2万円 | 44.62㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/24 | 鳥越マンション 横浜市神奈川区鳥越 | 東白楽駅5分 | 980万円 | 28.5万円 | 34.35㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 13戸 | RC |
| 2026/03/17 | 丸菱ロイヤルハイム神之木台 横浜市神奈川区神之木台 | 大口駅9分 | 1,000万円 | 28.6万円 | 35㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で39.4%上昇、横浜市神奈川区では30.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して50.1%割安です。